Investiční společnost Amundi Czech Republic dnes oznámila prodej administrativní budovy Keystone v pražském Karlíně. Kupujícím je švýcarský investor. Tato transakce představuje prodej posledního aktiva z portfolia Realitního fondu KB 2 a znamená zahájení závěrečné fáze vypořádání fondu.

Prodej budovy Keystone je klíčovým milníkem Realitního fondu KB 2. Jednalo se o vůbec první přímou investici tohoto fondu realizovanou v roce 2017. Nynější exit, který následuje jen několik týdnů po prodeji budovy Polygon House, uzavírá investiční cyklus fondu v souladu s jeho stanoveným investičním horizontem. Hlavním cílem je nyní návrat zhodnocených prostředků investorům.

„Prodej budovy Keystone je symbolickou i faktickou tečkou za velmi úspěšným působením Realitního fondu KB 2. Za rok 2025 vzrostla hodnota fondu o přibližně 17 % oproti konci roku 2024, přičemž v tomto nárůstu jsou již reflektovány všechny čtyři prodeje realizované v rámci výstupní strategie,“ uvádí Jozef Murza z nemovitostního oddělení Amundi Czech Republic. „Investice do Keystone představovala ke konci září 2025 přibližně 13 % majetku fondu. Její prodej potvrzuje, že o kvalitní a dobře spravovaná aktiva v Praze je na trhu stabilní zájem.“

Architektonický unikát v srdci Karlína Budova Keystone, nacházející se na nároží ulic Pobřežní a Šaldova, je považována za jednu z architektonicky nejzajímavějších staveb v Karlíně. Jde o novodobou interpretaci českého kubismu z dílny prestižního švýcarského studia EM2N. Objekt nabízí celkem 6 446 m2 prémiových kancelářských a obchodních ploch, které jsou dlouhodobě obsazeny stabilními nájemci z řad významných českých i mezinárodních společností.

Realitní fond KB 2 navázal na vynikající výsledky svého předchůdce (Realitní fond KB, který během své existence doručil zhodnocení přes 68 %). Po vypořádání prodeje posledního aktiva dojde k postupnému uzavření fondu s plánovaným vyplacením prostředků klientům v průběhu první poloviny letošního roku.

Amundi Czech Republic i nadále zůstává aktivním hráčem na realitním trhu prostřednictvím svých dalších fondů. Příkladem je Realitní fond KB 3, který nedávno posílil o akvizici hotelu B&B na pražské Florenci, či Realitní fond KB 4. Ten se zaměřuje na širší spektrum nemovitostí včetně rezidenčních projektů, domovů pro seniory či klinik a od investorů již získal více než 1,6 miliardy Kč.

Na úspěšném dokončení transakce prodeje budovy Keystone se za Amundi podíleli Mint Investments jako transakční poradce, Havel & Partners jako poskytovatel právního servisu a společnosti Cushman&Wakefield a CBRE jako makléři.